Коттеджный поселок "Земляничный" (Курниково) - продажа дачных участков по Симферопольскому шоссе в Чеховском районе.

Месторасположение: Чеховский район Московской области, 47 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) на берегу реки Люторки.

Ближайший населенный пункт: Курниково. 8 км до г. Чехов.

Транспортная доступность: круглогодичный подъезд по Симферопольскому шоссе, затем 1 км по бетонке.

Схема проезда

Площадь участков: от 9 до 20 соток.

Статус земельных участков: участки находятся в категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования  "под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем".

Вид права: собственность.

Готовность документов: на все участки получены кадастровые паспорта земельных участков (КПЗУ). На все участки получены свидетельства о праве собственности.

Коммуникации: Заключаются договора на подключение электричества (250 тыс. руб. за 7 кВт). Мощности на поселок получены. Сейчас делается внутренняя разводка по поселку. Для обеспечения водоснабжением необходимо делать скважину или колодец. Канализацию необходимо делать автономную (септик).

Аэрофотосъемка местности:

План поселка:

Цена за сотку: от 86 тыс. рублей до 156 тыс . руб. за участки у реки(подробнее на схеме участков).

Скачать подробную схему участков с ценами в поселке "Земляничный" (от 26.08.10 г.)

В стоимость входит: общее ограждение поселка, посты охраны, внутрипоселковые дороги, детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха, гостевая парковка и оформление документов.

Новости посёлка:

27.01.10: В коттеджном поселке «Земляничный» начались строительные работы по расширению центральной дороги. Продолжаются работы по строительству административного здания и поста охраны.

20.01.10: Продолжаются работы по электрофикации и освещению поселка. Установлено более 60 столбов.

29.12.09: Получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на клиентов по земельным участкам №41, №193 и №222.

29.12.09: Поданы документы на регистрацию перехода права собственности на клиентов по участкам №10, №25, №28, №31, №79, №88, №89, №97, №101, №140, №143, №144, №164, №184, №185, №211 и №254.

25.12.09: Завершен 3-й этап строительства административного здания.

24.12.09: Поданы документы на регистрацию перехода права собственности на клиентов по участкам №11, №12, №13, №14,№65, №66, №82, № 95, №107, №113, №114, №120, №121, № 137, № 170, № 171, №206, № 225, № 227 и № 228.

15.12.09: Получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на клиентов по участкам № 217, № 201, № 238, № 241, № 248, № 221, № 52, № 186, № 237, № 71, № 59 и № 46.

09.12.09: Поданы документы на регистрацию перехода права собственности на клиентов по участкам № 217, № 201, № 238, № 241, № 248, № 221, № 52, № 186, № 237, № 71, № 59 и № 46.

07.12.09: Начался перенос кабеля ОАО «Ростелеком» и снятие обременения с участков, по которым он проходил.

05.12.09: Начались работы по электрофикации и освещению поселка. Установлена 1-ая очередь столбов.

04.12.09: Идут работы по реконструкции забора. Демонтировано 500 метров старого забора и начаты работы по монтажу нового 3 м забора.

03.12.09: Завершены работы по демонтажу 5500 кв. м дорожного покрытия и начаты работы по устройству и расширению дорог в поселке "Земляничный". Дорога въездной зоны расширена до 10 м (проезжая часть - 6 м + кюветы - 4 м), также расширена главная дорога до 8 м (проезжая часть - 4,5 м + кюветы 3,5 м) при строительстве используется геотекстиль, что увеличивает качество и срок службы дорог.

01.12.09: Поданы документы на регистрацию перехода права собственности на клиентов по участкам № 210, № 183, № 188, № 194, № 199, № 220, № 224, № 229, № 35, № 128 и № 123.

12.11.09: Ведутся работы по строительству поста охраны и административного здания.

09.11.09: Поданы документы на регистрацию перехода права собственности на клиентов по участкам № 222, № 41, № 193, № 52.

03.11.09: Получены свидетельства о праве собственности на последние участки.

26.10.09: Вынесены знаки для установки опор освещения по главной дороге и к въездной зоне

05.10.09: Ведутся работы по прокладке дорог, первые покупатели начали строительство. 

14.08.09: В стоимость участка теперь включается фасадная часть забора на участке с калиткой и воротами.

02.06.09: Окончено строительство  первой очереди забора вокруг поселка. Снят растительный грунт под отсыпку внутрипоселковых дорог по всему поселку (около 7 км.).

20.05.09: С 01.09.09 г. цена участков из первой очереди поднимается на 10 тыс. руб. за сотку, из второй - на 5 тыс. руб.

18.05.09: Получены свидетельства о праве собственности на участки из первой очереди.

28.04.09: Вынесены межевые знаки для проданных участков.

20.04.09: Начаты строительные работы по установке забора и прокладке внутриквартальных дорог. 
Установлен КПП, поселок охраняется.

15.04.09: Получены кадастровые паспорта земельных участков (КПЗУ) на первую очередь.

14.04.09: Утверждена стоимость подключения электричества до участка (250 тыс. руб.)